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最火鼠年首拍北京3宗土地收金80亿

发布时间:2021-09-23 10:28:32 阅读: 来源:传动带厂家

鼠年首拍北京3宗土地收金80亿

鼠年首拍北京3宗土地收金80亿

2020年02月12日

2月11日,北京出让3宗地,土地收入合计80.05亿元。

据悉,为了在土地拍卖期间有效防控疫情,北京及时发布了土拍市场防疫新规。涉及进场人员需满足在京隔离14天、进场量体温、参拍单位进场人数限定等各项举措涂料。疫情之下的土拍现场并没有想象中的冷清,面对优质地块,房企表现较为积极。

土地出让结果显示,当日出让的石景山区西黄村地块由首创以29.75亿元底价摘得,楼面价为25249元/平方米。该地块起始价29.75亿元,在开拍前仅获得一次报价。

其次,华润中交等房企联合体以46.7亿元夺得通州马驹桥镇亦庄新城地块。值得注意的是该宗地块不限价,现场吸引了多家房企激烈争夺,最终40轮竞价后以总价46.7亿成功出让,溢价率22.89%,楼面地价21209元抽样样本应在不同的3包中抽取6个/平方米。该地块周边二手房价格目前大约3.5万元/平方米。

最后一宗出让的地块位于大兴区采育镇,经过8轮报价后由以3.6亿元出让。溢价率25%,楼面地价16487元/平米。

针对北京市鼠年第一场土地拍卖,中原地产首席分析师张大伟分析认为,当日3宗地块是鼠年北京土地市场首次出让。“三但是铈这类资源宗地块合计收金80.05亿,尽管其中之一是底价成交,但是北京鼠年土地首拍没有受到疫情的明显影响。”

值得一提的是,根据北京近期发布的土地出让信息,未来一段时间将迎来土地的密集出让,其中直至到达需求,2月份将合计有10宗地块推出,其中还包括7宗地块,起始价格合计达到276.7亿。

事实上,不仅仅是北京土地市场,2月份以来,杭州、长沙、湖州、广州、绍兴等城市陆续有多宗土地成功出让。从全国范围来看,根据中原地产研究中心的统计数据,截至日前,全国土地市场在2月上旬合计成交土地当中总价超过5亿的有10宗,超过1亿的合计56宗。

另一方面,由于受到疫情影响,1月底以来,也有多个城市纷纷延期土地出让,其中包括上海、深圳、武汉、挤出机行业发展依然具有较大的市场空间天津等城市。

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